房產轉讓公告

受委托，根據《國有資產交易監督管理辦法》，現將以下標的轉讓事項公告如下：

一、轉讓標的簡介

二、受讓資格和條件

１．法律法規允許的法人、自然人及非法人組織均可報名參與。

２．具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

３．受讓方應在成交后的３個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起５個工作日內一次性付清全部交易價款。

４．國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、轉讓方式

公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式轉讓；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

四、受讓須知

１．公告期：２０２２年５月１２日０９：００至５月２５日１７：００：００。掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，則延長信息披露，且不變更信息披露內容，按照５個工作日為一個周期，延長１３個周期。

２．意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并簽署《踏勘確認書》，了解相關情況后，按要求提交受讓申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，在公告期內按規定交納交易保證金到甘肅省產權交易所（以下簡稱“甘肅產交所”）的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）；資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在交易結束后５個工作內如數無息原渠道退還。

３．若非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，轉讓方有權將意向受讓方交納的交易保證金的１００％扣除，先用于補償甘肅產交所應收取的各項服務費，剩余部分作為對轉讓方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償：

（１）意向受讓方交納交易保證金后單方面撤回受讓申請的；

（２）產生兩個及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；

（３）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；

（４）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》或未按《產權交易合同》約定足額支付交易價款、交易服務費的；

（５）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘肅產交所損失的。

（６）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（７）意向受讓方故意泄露轉讓方及其相關方的涉秘信息并造成相關損失的。

（８）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

（９）受讓方拒絕簽訂《產權交易合同》和經當地房管部門提供的《房屋買賣合同》，以及退還轉讓標的或拒付交易價款。

（１０）受讓方未按轉讓方要求交割標的的。

（１１）意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的情形。

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

４．意向受讓方在競價前請務必遵照Ｅ交易平臺（ｗｗｗ．ｅｊｙ３６５．ｃｏｍ）的《Ｅ交易平臺競價交易規則》《Ｅ交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向受讓方將承擔無法參與項目受讓、交易保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與競買。

５．本項目掛牌公告期間為對轉讓標的實施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方同意按標的資產現狀進行受讓，對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。

６．意向受讓方應自行了解標的資產所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規要求，并自行對自身的購房資格進行確認，自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。若因意向受讓方原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價款，并可單方解除《產權交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓。

７．意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為意向受讓方同意轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔；以及成功受讓后，標的資產移交前涉及的物業、供暖、水、電、燃氣等相關費用如有欠繳，資產移交之日前產生的費用由轉讓方承擔，資產移交之日后產生的費用由受讓方承擔?！?/span>

８．意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金轉為交易價款的一部分。保證金和交易價款均須出自受讓方的自有賬戶，不得采取他人代付、墊付、或以債務重組等方式交納。

９．受讓方應在成交后的３個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》生效之日起５個工作日內將除保證金以外的剩余交易價款和交易服務費一次性支付至甘肅產交所的指定賬戶。

１０．轉讓標的有關面積、規劃用途、房產結構等情況介紹，依據轉讓方提供的資料，僅為參考性說明，不構成對標的的任何保證。成交后在面積勘丈中有誤差的、受讓方在辦理標的移交和權屬變更登記過程中若出現與介紹情況不一致或出現任何瑕疵風險的，均不改變成交結果和成交價格。

１１．轉讓事宜如有變化，以變更公告為準，其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》與《產權交易合同（待簽）》等產權交易文件。

五、聯系方式

聯系地址：甘肅省蘭州市城關區張掖路８７號中廣大廈８－９樓

聯系電話：馬先生１３９１９２１１６２９　　　慕女士１９９９３１８７２６９

網址：甘肅省產權交易所　ｗｗｗ．ｇｓｃｑ．ｃｏｍ．ｃｎ

微信公眾號：ＧＳＣＱ４５６

甘肅省產權交易所

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